Два подхода за изграждане
Има два основни начина: tradiционен блоково/тухлов скелет или по-лека конструкция с инженерни ферове (engineered trusses) – силни, леки, префабрикувани дървени елементи, превръзващи страничните стени и пренасочващи страничните сили надолу. При първия вариант вътрешните стени са носещи, при втория – не са, което дава гъвкавост.
Планиране
- Ангажирайте архитект – такива проекти са рядкост, професионалният вход е критичен за структурна целост.
- Ако таксите са прекалено visoki – закупете готови планови или създайте собствени.
- Получете одобрение от местната планирова комисия преди старт.
Фундаменти
- Необходими са подходящи фундаменти – дълбочина като за жилищен блок.
- Точните размери зависят от дизайна и качеството на основавния слой.
- Според Чъдли и Грийно (Construction Technology), в повечето случаи ленточен бетонен фундамент или плоча (raft) са достатъчни. Разделете очакваното натоварване на носещата способност на почвата за правилни размери.
Ред на работа (Order of Works)
- Логическа последователност: външни стени → покрив (за водоустойчивост) → вътрешно оформление.
- Можете да го създадете сами или да деlegeрате на строителен мениджър.
Допълнителни съвети
- Използвайте силни стоманични греди между етажите.
- За по-ниска цена – по-евтини блокове за вътрешната част на стълба, вместо тухли.
- Ако планирате централно отопление за апартамента, добавете радиатор и в конния стък – малко допълнителна разходка, а конят ще е по-комфортен.