Ако намерите идеалната си малка конска имоти в Мичиган, мислейки, че е перфектна настройка за вашите три коне, преди да затворите сделката, е съществено да разберете какво казва законът относно държане на коне в конкретната община, за да се уверите, че всички три коне са позволени да живеят там. Регулациите на Мичиган за използване на земя за коне варират според общината, тъй като няма държавни или окръжни статути на сила.
Добри практики за държане на коне
-
За да се предостави пълно хранене от пасбище, един до два акра на кон са необходими в средата на Мичиган, според уебсайта на Колيجът за ветеринарна медицина на Мичиганския държавен университет, който също отбелязва, че акрите могат да варират драматично, базирани на тип почва, валежи и растителен сезон. Защото зимите в Мичиган могат да бъдат доста сурови, собственик на кон не може да очаква дори големи пасбища да поддържат кон през цялата година. Сено и фуражи допълнение са необходими, веднъж травата спре да расте или ако съществуват сушови условия. Общините могат да използват насоки за пълно хранене при разработване на зонони регулации за коне, за да предотвратят преплътняване и щети на земята, дори ако собственик на кон не разчита на пасбище за хранене на своите коне.
Не правийте предположения
-
Е важно да изследвате зононите изисквания за коне за вашата имоти. Не предполагайте, че защото стаблата има определен брой стойла или имотиът има определен брой пансиони, че можете да държите еквивалентен брой коне. Ако предишният собственик е имал множество коне на имота, то не означава необходимо, че вие можете да държите същия брой. Е възможно, че предишният собственик е бил "наследен" когато са приети текущите зонони регулации, което не означава, че нов собственик може да държи точно същия брой коне. Също е възможно, че предишният собственик е игнорирал закона и никога не е бил докладван.
Проверете с зонони служители
-
Най-лесният начин да разберете акровните ограничения за държане на коне в конкретен град е чрез контакт с зонони служители или общински администратор. Не само те могат да отговорят на вашите въпроси, в малка общност, те могат да познаят имота в въпрос. Акроните изисквания могат да се различават в съседни или близки общини. Например, в Оуклинд каунти, градът Адисон изисква минимум два акра имот с един акър на кон. Оксфорд налага минимум пет акра за държане на коне, с максимум 10 коне на имота. В Спрингфийлд, вие имате нужда от четири акра за първия кон, с добавен един акър за всеки кон след това.
Земеделски данъчни освобождения
-
Ако управлявате конски бизнес, може да получите данъчно облекчение за имота. През 2006 г., Мичиганската законодателна власт прие закон, класифициращ конски пансиони и тренировъчни обекти като земеделска земя, вместо комерсиална имоти. Това позволява на собственици на земи, заети с отглеждане, селекция, обучение, наем или пансион на коне, да се класифицират за земеделско данъчно освобождение за местния školски операционен данък. То също ги освобождава от допълнителен данък при прехвърляне на собственост, ако земята остане земеделска.